政策
标准
石家庄市人民政府《关于加快推进被动式超低能耗 建筑发展的实施意见》（石政规〔2018〕3号）发布实 施以来，取得良好效果，新开工被动式超低能耗建筑达 到60万平方米。为进一步促进被动房建设实施，石家庄 市有关部门分别于2018 年5月28 日、6月12 日印发了 两个通知，提出更加具体全面的奖励政策和推进措施。
一、《关于落实被动式超低能耗建筑优惠政策 工作的通知》（石住建办〔2018〕108 号）
一是对桥西区等九区出让、划拨地块在100亩（含） 以上或总建筑面积在20 万平方米（含）以上的项目， 在规划条件中明确必须建设一栋以上被动房，且被动房 建设面积不低于地上总建筑面积的10%。建设被动房优 先保障用地。出让、划拨地块低于上述面积或在石政规 〔2018〕3号文件之前取得土地的项目，主动申请建设 被动房的，可享受〔2018〕3号文件规定的优惠政策。 二是规划局对采用被动房方式建设的建筑，落实地上建 筑面积9%不计入容积率的奖励政策。三是经评审符合 被动房标准的项目，可享受价格备案上浮和提前办理《商 品房预售许可证》的优惠政策，可享受减免差别热费（居 民）、热力贴费（非居民）和财政补贴政策。四是被动房奖励的不计入容积率面积地上建筑面积的9%，不再 增收土地价款及建筑配套费用。五是截止 2018 年 6 月 30 日前，对已取得建设工程规划许可证未办理预售许 可证的项目，建设单位主动申请建设被动房的，在取得 住建局出具的认定函并满足规划要求的前提下，可享受 石政规〔2018〕3号文件规定的优惠政策，规划局重新 办理建设工程规划许可。
二、《关于被动房和装配式建筑有关工作的通 知》（石低能耗办〔2018〕6 号）
一是在整个地块（含代建项目）全部工程项目按照 装配式建筑建设的，可不建设被动房；在整个地块（含 代建项目）全部工程项目按照被动房建设的，可不建 装配式建筑。未全部建设装配式建筑的，须按石政规〔 2018〕3号文件要求建设被动房；未全部建设被动房的， 须按石政规〔2018〕5号文件要求建设装配式建筑。二 是发改、国土、规划、住建、行政审批、城管、财政等 部门要认真贯策落实市政府石政规〔2018〕3号、石政 规〔 2018〕 5号文件精神，结合各自职责，加强协调配合， 做好对被动房和装配式建筑的监管和服务工作，严格把 关，及时落实相关优惠政策。
