1 被动式房屋必须进行气密性测试，包括测试单元房和处于气密层之内的楼梯间的气密性。气密性测试应按下列方法抽检样本：
1.1 应选取位于不同楼层的不同户型的单元房作为测试样本。首层、顶层的抽检样本不得少于1套。抽检单元房的样本量不得少于整栋建筑住宅总量的20%，且不得少于3套；
1.2 抽检楼梯间的样本量不得少于整栋建筑楼梯间总量的50%，且不得少于1个。
2 房屋气密性的检测方法为鼓风门法，宜同时采用红外热成像仪检测确定建筑物的渗漏源。
3 房屋整体的气密性检测应按下列步骤进行：
3.1 将调速风机密封安装在房间的外门框中；
3.2 利用红外热成像仪拍摄照片，确定建筑物的渗漏源；
3.3 封堵地漏、风口等非围护结构渗漏源；
3.4 启动风机，使建筑物内外形成稳定压差；
3.5 测量建筑物的内外压差，在建筑物内外压差分别稳定在+50Pa和-50Pa时，测量记录空气流量，同时记录室外空气温度和室外大气压。
4 当室内外压差为50Pa时，房屋每小时的换气次数应按下列公式计算：
式中，
——室内外压差为正压50Pa时房屋的小时换气次数，h-1；
——室内外压差为负压50Pa时房屋的小时换气次数，h-1；
——室内外压差为50Pa时房屋的小时换气次数，h-1；
L——空气流量的平均值，m3/h；
V——检测房屋的换气体积，m3。
5 自然条件下，房屋每小时的换气次数应按下列公式计算：
式中，
——在自然条件下，房屋的小时换气次数，h-1。
6 室内环境测试的内容包括室内温度、围护结构的内表面温度、室内空气相对湿度、室内空气流速、室内CO2浓度和噪音。
7 室内环境测试的方法应符合表1的规定。
8 温度、湿度和CO2浓度的测试数据记录表可采用表2规定的格式。
9 室内外环境状况调查记录表可采用表3规定的格式。
10 应针对采暖、制冷、通风、照明、生活热水、家用电器、炊事和电梯等发生在建筑物内部的所有用能进行计量。
11 宜针对采暖、制冷、通风、照明、生活热水、家用电器、炊事和电梯用能进行分项计量。
