张家口紫金湾被动房住宅项目施工培训圆满完

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心   牛犇

2016年4月17日，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心与德国能源署共同组织为期3天的中德合作被动式低能耗建筑示范项目——张家口紫金湾住宅项目施工培训圆满结束。

图1 施工培训人员合影

紫金湾小区规划总用地面积约5.08万㎡（约76亩）。其中，一期3.67万㎡，二期1.41万㎡。拟规划总建筑面积约12.8万㎡。其中住宅总建筑面积约10.24万㎡，商业办公面积约2.38万㎡。在总建筑面积中拟建被动式建筑8.38万㎡。该项目预计一期开工时间为2016年5月，项目总建设期为三年。

图2 紫金湾项目整体效果图

为适应京津冀一体化战略和《张家口市可再生能源示范区发展规划》要求，助力举办冬奥，张家口市人民政府于2015年6月4日正式批准将张家口市桥东区紫金湾住宅项目作为张家口市第一个中德技术合作建设的被动式超低能耗绿色住宅示范工程。2015年9月12日，张家口蓝盾房地产开发有限责任公司分别与住建部科技与产业化发展中心、德国能源署和河北省建筑科学研究院签署了技术合作协议。

图3 施工培训讲授

图4 施工培训技术方案讨论

本次施工培训的主要内容包括：施工质量保证的原则及施工中的常见错误简介；墙基部位的保温、防水、热桥处理；外墙外保温系统的安装及窗户周围结构的处理；窗户、门的安装施工要点；女儿墙及屋顶部位保温系统的处理；用镀锌板对女儿墙、窗部位进行后期处理；防火隔离带的设置；电缆和管道穿透外墙部位的保温和气密处理等。

图5 窗户安装

图6 施工培训现场讲授

图7 穿墙管线安装

图8施工培训现场讲授

图9施工培训现场讲授

图10 女儿墙及防水做法演示

此次为期3天的施工培训，共有设计单位、监理单位、施工单位共计50余人参加，将会使培训者深度理解被动式房屋节能理念，学习被动式房屋施工要点，并深刻理解被动式房屋的本质，为张家口被动房示范项目下一阶段工作顺利实施打下了坚实的基础。