北京将建超低能耗公共租赁住房

住房和城乡建设部科技发展促进中心    张小玲

北京市保障性住房建设投资中心将在焦化厂公共租赁住房项目中选择三栋（建筑面积约30000m² ）开展“超低能耗建筑工程”试点，项目已进入设计阶段。住房和城乡建设部科技与产业化发展中心将提供从设计到验收全过程的超低能耗建筑技术咨询服务，确保该工程满足预期的各项指标，为北京市建筑向超低能耗建筑上发展起示范引领作用，并为北京市超低能耗居住建筑标准编制提供依据。中国建筑设计院有限公司承担了该项目的设计任务，并已经开始项目设计。

    焦化厂公共租赁住房项目位于北京市朝阳区垡头区域，原焦化厂址内。北抵京哈高速，东靠五环快速路，南临化工路，西侧为北京染料厂。本项目为单体住宅楼，建筑面积12495.73平方米，地上10614.97平方米，地下1880.76平方米； 建筑层数为29层，高度80米。

图1  焦化厂公共租赁住房项目鸟瞰图

    目前该项目已进入设计阶段。住房和城乡建设部科技与产业化发展中心已对该项目的技术人员进行了为期四天的设计培训。

图2  技术人员讨论技术方案