被动式低能耗房屋在中国的应用前景展望

北京康居认证中心主任  张小玲

自2013年中国第一个被动房——秦皇岛“在水一方”诞生以来，被动式低能耗房屋（被动房）以极低的能耗和极佳的室内舒适环境获得了市场和老百姓的青睐。北京、天津、河北、河南、山东、山西、江苏、浙江、湖北 、青海、湖南、湖北、辽宁、黑龙江、福建、江西、西藏等省市已经开始被动房建设。项目涉及到严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和青藏高原各个气候区。建筑类型包括居住、办公、学校、幼儿园、宾馆、展览馆、厂房等。被动房得到了迅猛的发展，每年的建造量已经从过去的几十万平方米发展到几百万平方米，正在向千万平方米迈进。北京、天津、河北、山东、河南、宁夏、江苏等省市，以及石家庄、保定、张家口、衡水、海门、青岛、郑州、开封、宜昌等城市颁布了鼓励被动房发展的支持政策。河北、山东、河南、北京、浙江已经有了较大规模的居住小区，单体项目的最大建造量已经超过100万平方米。在不久的将来，每年被动房的建造量将达到上亿平方米，甚至被动房成为建筑主流已经不再是遥远的梦想。

被动房进入中国以后，我国相关产业取得了长足的进步。满足被动房要求的门窗、五金、玻璃、保温系统材料、防水材料、遮阳产品、新风设备从无到有，质量和规模逐年得到提高。我国已经可以不依赖国外进口产品建造出合格的被动房。

目前，我国被动房在寒冷地区已由小规模的试点示范转向大规模建设。河北、山东的被动房已经进入推广模式，每年的建造量已经超过百万平方米。被动房的技术方案已经从只考虑单体建筑本身发展为区域性整体综合考虑。被动房社区不仅关注能效和室内环境，而是将目标定为“能效社区、绿色社区、智慧社区、海绵社区、宜居社区”五位一体的绿色智慧社区。区域性整体建造被动房可使资源实现更优越的配置，污水能、垃圾能、地道风能等低品位能源可被充分利用，被动房用能被进一步降低。从而促使能源使用发生变革，利用当地光伏发电、风电等可再生能源替代传统火电成为现实。让建筑用能摆脱对化石能源的依赖正从梦想一步步变为现实。如果我国现存600亿平方米左右的房屋全部改造成为被动房，则将节省出40%左右的社会终端能耗。

展望未来，被动房将会有如下变化：

1.我国被动房产品和建造技术愈来愈成熟，产品愈来愈丰富，将会出现较低成本的高质量被动房。一旦被动房的建造成本低于国家现行节能建筑标准建造的房屋，被动房将会迅速在我国北方采暖地区得到推广。随着被动房的推广普及，有望可以消除一个个采暖锅炉房和烟囱，北方冬天可逐渐摆脱雾霾的困扰，天空重新变蓝。

2.我国严寒地区被动房的建造技术已经成熟。以内蒙古呼和浩特市为例，经过测算，在长达195天的时间，想保持冬季温度20℃，150平方米的建筑面积的住户，每户采暖费用不超过1000元钱，大大低于传统锅炉房的采暖成本。这一区域将从小规模的试点示范转向大规模建设。

3.夏热冬冷地区的人们将会逐渐接受被动房。随着株洲、苏州的被动房试点成功，被动房让人们在极低的能耗花费下，享受到舒适的室内环境，特别是消除了南方室内结露发霉的问题。在过去一些年里，南方人“长年开窗通风习惯”会使这一区域拒绝被动房的固有思维已经有所转变，如成都20万平方米的被动房居住区正在设计之中。

4.被动房将会成为西藏、青海等高海拔地区改善室内环境的重要手段。我国青藏高原居住建筑可以通过被动房技术实现室内环境的大幅度提高，同时不消耗传统的化石能源，不增加这一区域的排放。

5.被动房将在农宅中得到推广。北京昌平沙岭村被动房让农民得到切实的获得感。被动房不仅给沙岭村民带来了舒适和采暖费用大幅度降低的收益，同时起到脱贫致富、村民回流、保护环境、美丽乡村的作用，甚至一些村民的身体疾病也得到了消除和缓解。

被动房的春天已经到来，被动房会让我们未来生活变得更加美好！